1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
パークホームズ鷺沼ガーデン
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩16分
2005年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 83.61㎡の場合
相場
5,995万円
71.7万円/㎡
4,077
5,356
6,635
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,995万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜6,635万円
64.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ鷺沼ガーデン
5,180万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 83.61㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 5,180万円 | 62.0万円 | 4階 | 83.61㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2020/12/04 | 4,690万円 | 55.2万円 | 3階 | 84.9㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | パークホームズ鷺沼ガーデン 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅16分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.61㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/13 | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅22分 | 4,290万円 | 56.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレール鷺沼ステラプラッツ 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅13分 | 5,280万円 | 78.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 86.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,840万円 | 65.3万円 | 89.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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